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Verdun-sur-Garonne (82600)
Maison T5 avec terrain divisible

Prix
du bien
245 500 €
réf : VMA30000115

01
Général

Venez découvrir cette maison d'environ 97m2 sur 3495m2 de parcelle comprenant une pièce de vie lumineuse avec un salon salle à manger de 35m2, une cuisine entiérement équipée et refaite en 2021 de 10m2. Attenant à la cuisine vous disposerez d'une buanderie/cellier pour optimiser votre rangement. Un couloir dessert trois chambres avec placard et une salle d'eau. Une pièce supplémentaire d'environ 11,34m2 vous permet de créer une quatrième chambre ou un espace bureau agréable avec vu sur le jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 3495m2 comprenant un garage et un abri jardin. Vous avez la possibilité de diviser le terrain afin de faire un projet à deux familles ou tout simplement revendre une partie du terrain (cu en cours de validation). Idéalement située vous serez à proximité des écoles, du collège et des commerces du village tout en étant au calme avec une vue dégagée sur la campagne.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Plus d'infos

  • Code postal
    82600
  • Surface habitable (m²)
    97 m²
  • surface terrain
    3 498 m²
  • Nombre de chambre(s)
    3
  • Nombre de pièces
    5
  • Vue
    campagne

03
Financier

  • Prix de vente honoraires TTC inclus
    245 500 €
  • Prix de vente honoraires TTC exclus
    235 000 €
  • Honoraires TTC à la charge acquéreur
    4.47 %
  • Taxe foncière annuelle
    1 432 €

04
Plus de détails

  • Nb de salle d'eau
    1
  • Cuisine
    Séparée
  • Type de cuisine
    Equipée
  • Mode de chauffage
    Pompe à chaleur
  • Type de chauffage
    Air pulsé
  • Format de chauffage
    Central
  • Nombre de garage
    2
  • Nombre de parking
    4
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Année de construction
    2002

05
Bilan énergétique

DPE GES
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